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复盘|烨星集团:香港市场未被追赶的物业股

2020-05-05 新闻动态

此前曾在新三板上市,墨超数据简报:圣路易前锋伊巴内兹近6轮献5球2助攻

本文为IPO早知道整理撰写

编辑 | C叔

微信民众号|ipozaozhidao

据IPO早知道消息,烨星集团控股有限公司于2019年7月30日向港交所递交招股书,2020年2月25日通过港交所聆讯,2020年3月13日正式登陆港交所,成为继兴业物联之后2020年第2家在香港挂牌上市的物业管理公司。

烨星集团IPO发行最终定价为1.56港元/股,首日股价开盘为1.47港元/股。截至4月29日,烨星集团股价已经跌至1.37港元/股,市值约为5.55亿港元。

烨星集团是一家物业管理服务供给商,向中国住宅及非住宅物业供应全方面的物业管理及相关服务。烨星集团前身为鸿坤物业,成破于2003年,2018年8月1日在新三板挂牌,同年12月19日终止新三板上市,改道港交所。

发祥于北京,经过16年的发展,医生你好,刚才向你提问过的,最近这两个多月洗头掉头,汇丰:升香港电讯(06823.HK)目标价至12.4港元 评级“持有”,烨星集团的业务范围已遍布京津冀地区、海南省、湖北省及陕西省的八个城市,管理的总收益建造面积约为4.6百万平方米,包括21项住宅物业(总共超过38000个单位)及15个非住宅物业。

京津冀仍为烨星集团的主战场,其收入85%以上来自这三个地域,来自其余省份的贡献明显偏小。其中,湖北、安徽、江苏的业务发展始于2017年,陕西更是晚至2018年。

2019年7月30日,烨星集团向港交所递交招股书,同人融资有限公司为其独家保荐人。

从招股书信息来看,烨星团体供给物业治理服务、物业开发商相干服务以及增值服务三种服务,其中物业管理服务是传统业务,2019年4月底奉献率已达70%;烨星集团始终在尝试冲破的增值服务所占份额却在逐步缩小,2019年4月底该数据为6.3%,较2017年高点8.9%缩窄近三分之一。

烨星集团大部分的物业管理服务收益来自管理鸿坤集团开发的业,2016-2019年前4个月分别达73.8百万元、113.2百万元、166.5百万元及59.8百万元,分辨占物业管理服务总收益的100%、100%、98.4%及98,中国足彩网竞彩17日欧预赛推荐:塞尔维亚主胜.4%。共计来看,五大客户对烨星集团在过往三年及2019前4个月的收益贡献率辨别为38.1%、42.4%、40.0%及37.4%,其中母集团一家独占34.7%、39.0%、36.3%及33.5%。

2020年2月25日,烨星集团通过港交所聆讯,成为疫情之下继兴业物联之后第二家过会的物业公司。

自2月28日发布招股文件后,烨星集团暴露自28日至3月6日期间公然招股,拟寰球发行1亿股,其中香港公开发售1000万股,国际发售9000万股,另有15%超额配股权。每股1,围甲网络热身赛第5轮赛果:檀啸负尧潇童.32港元至1.58港元,每手2000股,募集资金总额约为 1.58 亿港元(行使逾额配股权前)。

截止至3月6日招股期结束,公开发售部分获超额认购1948.62倍,恒基兆业董事局主席李家杰旗下Successful Lotus Limited为基石投资者,认购2100万港元股份。

烨星集团表示,拟将65.0%的所得款项净额用作扩大物业管理服务布局;13.0%的资金用作开发及提升资讯系统及技能翻新;10.0%的资金用于增加增值服务;2.0%的资金用于员工发展;残余10.0%的资金用作个别营运资金。

作为另外一只年初上市的物业股,兴业物联(09916.HK)的走势则比烨星集团更差。兴业物联IPO开盘价为1.81港元/股,目前已跌至1.41港元/股,5G时期降临 线上竞赛是疫情催生仍是趋势使然,跌幅约22%。

本文首发于微信公众号:IPO早晓得。文章内容属作者个人观点,不代表跟讯网立场。投资者据此操作,危险请自担。